让住宅做好迎接飓风季的准备

每年的 6 月 1 日到 11 月 30 日是大西洋的飓风季。如果到 9 月初您还没为房屋做好准备,那可能就已经太晚了。飓风灾害分为多种形式,包括暴雨、狂风、龙卷风和洪水等。制定计划以应对所有这些灾害势在必行,家庭、公司和社区概莫能外。

未雨绸缪,而不是亡羊补牢

了解您的屋顶及其担保信息

阅读屋顶施工和担保文件。了解屋顶的施工方法是评估其当前状况,以及确定是否需要维修或升级的第一步。把担保的条款与条件弄明白,可以防止您进行变动而导致担保失效。

找到屋顶的问题区域

木瓦松动或卷曲,瓷砖破裂或缺失都需要维修。检查防水板、排水系统和附件,包括通风口和天窗等。咨询训练有素的屋面专业人员,是否需要对屋面结构进行额外补强,例如,是否需要更多紧固件或防风夹。

除了屋顶,门窗也可能是主要的渗水区。最常见的原因是飞落的碎片导致窗户破损。不过,即使在风夹雨时门窗紧闭,雨水依然有可能通过这些地方渗入,如果您未选用合适的防水板和耐候解决方案,这个问题就会变得尤其严重。以下是渗水破坏的部分迹象:

  • 窗套和窗台周围的接缝处有渗漏或裂纹
  • 门框不平
  • 石膏板变色
  • 壁纸剥落
  • 粉刷表面碎裂或有裂缝
  • 墙壁、隔热层和电力系统发霉、腐烂
  • 屋内油漆表面掉落、破裂或气泡

选用合适的产品

如果需要修复屋顶,别为了省一点钱而让质量大打折扣。多数与飓风及其他暴雨相关破坏的原因都是,屋面或外墙被吹掉,导致雨水渗到屋内。这就是为什么您需要在木瓦和护墙板下方再添加一层防水保护系统。如果未采取适当措施,渗水将成为屋内破坏的主要原因,而且还有可能导致腐烂与发霉。腐烂和发霉可能严重破坏建筑结构,甚至有可能影响业主的身体健康。

屋顶:FEMA 已发布使用满粘屋面垫层,如 Grace Ice & Water Shield®,以作为家庭沿海及内陆易受飓风影响区域房屋加强辅助防水层的建议。如果屋面覆盖层被风刮掉,或者有水进入木瓦下方,此类垫层是防止水分入渗的关键。

WINDOWS, DOORS & MORE: Flexible flashings such as Vycor® line of flashings, can be used to seal the most vulnerable spots, including windows, doors, corner boards, and other non-roof detail areas. Highly conformable, self-adhering waterproofing membranes form a weather-tight barrier around unwanted openings in the wall sheathing system. GCP's website offers a home waterproofing interactive guide for more guidance.

寻找专业人员

找到一名熟知此领域,且能安全完成作业的可靠专业人员。在通常情况下,由训练有素、经验丰富的人员执行全部检查、维护和维修工作是最佳选择。您应该要求他们采用优质的材料。与渗水导致的破坏相比,选择便宜劣质的产品所能节省的金钱显得微不足道。查看此信息图,以了解关于为房屋选择一流屋面垫层的更多信息。

您应该找一名值得信任的建筑专业人员对暴风雨的破坏进行维修,这样您就能拥有安全牢固的屋顶,在未来的暴风雨中保护您的钱包和家庭。

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